Technische briefing door ambtenaren van het ministerie van VRO over de Wijziging van de Wet op de huurtoeslag (36311) en (36608)

[0:00:02] Goedemorgen allemaal en welkom bij de technische briefing vanuit het ministerie van VRO over

[0:00:10] de wijziging van de wet op de huurtoeslag en de wijziging van de wet verlaging eigen

[0:00:16] bijdrage huurtoeslag, de wet op de huurtoeslag en enkele andere wetten ter verbetering van

[0:00:20] de koopkracht en vereenvoudiging van de regeling. We hebben vier gasten en inmiddels twee Kamerleden.

[0:00:27] We verwachten nog meer Kamerleden die misschien binnenlopen. De mevrouw Welzijn van NEC is

[0:00:32] aanwezig. Ik ben de hoop van GroenLinks Partij van de Arbeid en we hebben vanuit het ministerie

[0:00:37] de heer Nieboer, de heer Hebbink, mevrouw Molenaar en mevrouw De Lint. Ik zal u allereerst

[0:00:42] het woord willen geven en ik vraag nu wie ik het eerste woord mag geven. De heer Nieboer,

[0:00:47] het woord is aan u.

[0:00:49] Dank u wel. Een technische briefing over twee wetsvoorstellen. Eén wetsvoorstel uit 2023

[0:01:00] en uit 2024. Wij wilden eerst graag wat vertellen over de huurteslag en waaruit de aanleiding

[0:01:09] om tot deze wijzigingen te komen in deze wetsvoorstellen ook blijkt. De huurteslag is een redelijk

[0:01:23] grote regeling. Anderhalf miljoen huurders maken er ongeveer gebruik van. Het beleid

[0:01:31] en de programmakosten liggen bij het ministerie van Vro. En de dienst toeslagen doet de uitvoering.

[0:01:40] Het is een redelijke complexe regeling. Huurgegevens zijn van belang, inkomensgegevens zijn van

[0:01:48] vermogensgegevens zijn van belang, de huishoudsamenstelling is van belang. Daarmee wordt het ook redelijk

[0:01:57] foutgevoelig. Wij hebben gedacht dat vereenvoudiging zou dan in deze kunnen helpen. We hebben

[0:02:08] vier huishoudtypes in de huurderslag. We hebben eenpersoons- en meerpersoonshuishoudens

[0:02:13] en daarnaast hebben we ook nog een onderscheid tussen huishoudens boven en onder de AOW-leeftijd.

[0:02:19] En dan is er ook nog een verschil, jongeren onder de 23 jaar, die hebben recht op huurtoeslag

[0:02:26] tot een lagere huurgrens dan huurders boven 23 jaar. Dus dat is ook weer een verschil.

[0:02:34] En daarnaast kun je huurtoeslag krijgen tot een bepaalde maximum huurgrens. Heb je een

[0:02:41] huur boven die huurgrens, maar wel een inkomen waarmee je voor huurtoeslag in aanmerking

[0:02:46] zou komen, dus een redelijk laag inkomen, dan krijg je geen huurtoeslag. En dat is een

[0:02:52] van de zaken die wij willen aanpakken met onze wetsvoorstellen. Huurders in die dure

[0:03:06] woningen die zitten daar vaak noodgedwongen, want het is een huur die ze gezien hun inkomen

[0:03:11] eigenlijk niet zouden kunnen betalen. Het kan zijn door een scheiding, het kan zijn door

[0:03:16] overlijden. Dus daar willen wij wat voor doen. We willen een vereenvoudiging door het aantal

[0:03:25] huishoudtypen te verminderen. Dat betekent dat het voorstel is om alleen nog uit te gaan

[0:03:33] van één en meer persoonlijke huishoudens en het onderscheid tussen AOW en niet-AOW achterwege

[0:03:40] te laten. Daarnaast willen we de leeftijdsgrens van 23 naar 21 brengen, waarbij je aansluit

[0:03:51] bij het leeftijdwettelijk minimumloon. Een minder complex systeem is een van de doelstellingen

[0:03:59] met minder fouten. Daarnaast willen we een minder stijle afbouw in de huurtslag. Het

[0:04:05] Het is nu een kwadratische formule en het voorstel is om dat te wijzigen.

[0:04:16] Twee collega's van mij zullen straks dieper ingaan bij de wetsvoorstellen.

[0:04:21] Misschien is het handig, voorzitter, als na dat een wetsvoorstel is behandeld...

[0:04:27] dat er dan vragen komen, of op het laatst. Wat stelt u voor?

[0:04:35] We kunnen het per wetsvoorstel behandelen.

[0:04:38] Misschien is dat het makkelijkst. We zijn op dit moment nog maar met twee leden, dus

[0:04:41] hebben daar denk ik ook alle ruimte voor om dat op die manier te doen.

[0:04:45] We behandelen dan straks het ene wetsvoorstel, het oudere wetsvoorstel, dat nieuwe wetsvoorstel

[0:04:50] en dan kijken we ook nog naar de samenloop tussen beide wetsvoorstellen.

[0:04:59] Dit is het plaatje hoe de huurdomslag nu wordt berekend. Iedereen betaalt een eigen bijdrage

[0:05:10] in de huur en die is afhankelijk van het inkomen. Hoe hoger het inkomen, hoe hoger ook de eigen

[0:05:17] bijdrage. En daarnaast wordt het deel tot de huur die men daadwerkelijk moet betalen

[0:05:26] vergoed met bepaalde kortingen. Dus tot een kwaliteitskortingsgrens wordt honderd procent

[0:05:40] van de huurvergoed, het huurdeel daarop, dat is tot een aftoppingsgrens, wordt 65 procent

[0:05:46] vergoed. En daarboven, tot de maximale huurgrens, wordt 0 procent vergoed voor één huishoudtype

[0:05:54] en 40 procent voor andere huishoudtypes. Nou ja, dat had ik al gezegd, vanaf de maximale

[0:06:04] huurgrens ontvang je geen huurtoeslag en voor jongeren geldt een andere maximale huurgrens.

[0:06:09] Het is al met al een redelijk lastig plaatje als je het ziet.

[0:06:16] En ons voorstel, na invoering van de twee wetten komt het er iets anders uit te zien.

[0:06:26] We bouwen de basishuur, we houden ook dat over de huurdelen een korting plaatsvindt.

[0:06:38] Naarmate je inkomen hoger wordt, gaat het lineair afbouwen in ons nieuwe voorstel.

[0:06:44] Er is geen onderscheid meer tussen ouderen en jongeren.

[0:06:47] En jongeren vanaf 21 jaar krijgen dan ook recht op de totale huurtoeslag, zonder die

[0:06:54] lage huurgrens.

[0:07:01] Dit zijn de twee wetsvoorstellen.

[0:07:09] De ene is ingediend in 2023, in februari.

[0:07:17] De maximale huurgrens staat te vervallen, de leeftijdsgrens gaat naar beneden, een aantal

[0:07:24] subsidiabele servicekosten die bij de rekenhuur worden gerekend willen we afschaffen en de

[0:07:32] eigen bijdrage wordt in dit wetsvoorstel met vier euro per maand verhoogd ter dekking van

[0:07:40] een resterend tekort op de uitgaven. Een nieuwe wetsvoorstel is in 2024 ingediend

[0:07:51] bij het belastingplan, dat is de huishoudtypes gaan van 4 naar 2, harmonisatie van de 40%,

[0:08:00] die ene groep die niks kreeg boven een bepaalde huur krijgt ook gewoon de 40%, dat zijn meerpersoonshuishoudens.

[0:08:07] Dus de inkomensafhankelijke afbouw wordt minder stel. Mensen vallen minder snel uit de huurdvlog,

[0:08:15] dus dat betekent minder terugvorderingen. En we willen de eigen bijdrage voor mensen verlagen

[0:08:22] met 11,58 euro per maand.

[0:08:29] Voor de verdieping kijk ik nu naar rechts.

[0:08:33] Dus wie van u mag ik het woord geven? De heer Hebbink.

[0:08:39] Dank u wel. Ik ga nu een toelichting geven op de maatregelen in het eerste wetsvoorstel.

[0:08:49] Ik begin met het afschaffen van de maximumhuurgrens als voorwaarde voor het ontvangen van huurtoeslag.

[0:08:57] Zoals mijn collega aangaf, dat is nu een harde grens. Dus huishoudens die een huur boven

[0:09:01] die maximumhuurgrens betalen, die komen nu niet in aanmerking voor huurtoeslag. Dat zijn

[0:09:05] bijvoorbeeld huishoudens in een middenhuurwoning. En na het vervallen van deze grens als voorwaarde

[0:09:11] komen ongeveer 116.000 huurders in aanmerking voor huurtoeslag. Maar de maximumhuurgrens

[0:09:19] die blijft wel bestaan voor de systematiek van de huurtoeslag, omdat over het huurdeel

[0:09:23] boven de maximumhuurgrens geen toeslag kan worden gekregen. Dus daar geldt eigenlijk

[0:09:28] een kwaliteitskortingspercentage van 100%. Dan ga ik door naar de tweede maatregel. Dat

[0:09:39] is het afschaffen van de subsidiaren van servicekosten. Op dit moment kunnen huurders hun servicekosten

[0:09:45] opgeven tot 12 euro per post. Er zijn vier posten in totaal. Dus in totaal kan maximaal

[0:09:51] 48 euro aan servicekosten met huurderslag vergoed worden. Dat gaat er dan af met deze

[0:09:56] maatregel. Waarom? Omdat het een versimpeling is voor de uitvoering. Het is redelijk complex,

[0:10:05] ook voor huurders, om te bepalen wat kan ik opgeven, wat kan ik niet opgeven. En de uitvoering

[0:10:09] moet daar ook controles op doen. Het is redelijk foutgevoelig. En dat betekent dus dat huurders

[0:10:15] er maximaal 48 euro per maand op achteruit gaan met deze maatregelen. Maar dat is een

[0:10:19] zeer selecte groep. De meeste huishoudens die servicekosten opgeven, dat zijn ongeveer

[0:10:25] 800.000 huishoudens, gaan er gemiddeld 11 euro per maand op achteruit.

[0:10:28] En dan heb ik de derde maatregel, de verlaging van de jongere leeftijdsgrens. Mijn collega

[0:10:39] zei al, huishoudens tot die leeftijdsgrens, voor hen geldt een laagere maximum huurgrens

[0:10:45] ter hoogte van de kwaliteitskortingsgrens, dat is ongeveer 454 euro. En door het verlagen

[0:10:51] van die jongere leeftijdsgrens gaat een klein deel van de huidige uurzaakontvangers, enkele

[0:11:01] de regeling gelden zoals die voor alle overige huishoudens geldt. En hiermee wordt de leeftijdsgrens

[0:11:08] gelijk getrokken met de leeftijdsgrens in het minimumloon. En dan hebben we nog de vierde

[0:11:16] maatregel. Want deze maatregelen, daar moet het budget voor worden vrijgemaakt. Dat is

[0:11:22] ook gebeurd, 151 miljoen is hiervoor structureel op de begroting komen te staan. Maar een resterend

[0:11:30] deel moet nog gedekt worden binnen de regeling en dat doen we met een verhoging van de eigen

[0:11:33] bijdrage van vier euro. En dan ben ik heel snel doorheen en dan kunnen we eventuele vragen

[0:11:41] beantwoorden.

[0:11:42] Dank u wel voor uw toelichting, heer Hebbink. Ondertussen is mevrouw Weijers van BBB ook

[0:11:47] binnengelopen. We hebben voor uw beeld het even in twee delen geknipt. Eerste wet huurtoeslag

[0:11:53] ter verbetering van de koopkracht en vereenvoudiging van de regeling. Die is net toegelicht door

[0:11:58] Het ministerie en daarna gaan we een tweede deal doen.

[0:12:02] Dus ik denk dat het goed is dat ik eerst mevrouw Welzijn de mogelijkheid biedt

[0:12:05] om een vraag te stellen, dat u eventueel de tijd heeft om daar ook even over na te denken

[0:12:08] en dat we anders via mij nog even gaan en dat er dan alle ruimte is om uw vragen ook te stellen.

[0:12:13] Dan geef ik allereerst het woord aan mevrouw Welzijn van NEC.

[0:12:17] Dank u wel, voorzitter.

[0:12:19] En dank sowieso dat we op deze termijn deze briefing kunnen krijgen.

[0:12:23] Het was een verzoek van ons, maar fijn dat het ook bij jullie in de agenda heeft gepast

[0:12:29] of erin gepropt.

[0:12:31] Bij mij was het erin gepropt.

[0:12:34] Buiten gewoon complexe materie, vind ik, in ieder geval.

[0:12:40] Optisch, met dat plaatje, zie je dat de complexiteit vermindert, maar niet in mijn hoofd.

[0:12:47] Dus ik zie dan een plaatje wat er makkelijker te begrijpen uitziet, maar ik zie niet wat

[0:12:53] er gebeurt. Ik hoor bijvoorbeeld in de verdieping die meneer Hebbink aanbrengt, hier gaat iets

[0:13:02] omhoog, daar gaat iets omlaag. Voor die groep gaat het zoveel omhoog, voor een andere groep

[0:13:07] is het iets minder omhoog. Ik raak gewoon mijn draadje kwijt. Ik ben eigenlijk op zoek

[0:13:14] van onderaan de streep. Is dat aan te geven wat deze wet onderaan de streep betekent, dus

[0:13:24] nog niet eens de vergelijking met die andere wet, maar van dit wetsvoorstel van februari

[0:13:30] 2023? Wat betekent het onderaan de streep als ik op deze manier huurtoeslag ontvang,

[0:13:39] Voor de wijziging en na de wijziging?

[0:13:47] Met deze maatregelen verandert er iets voor niet eens alle huurtoeslagontvangers, maar

[0:13:55] voor een deel.

[0:13:56] Dus voor 800.000 huurtoeslagontvangers die servicekosten betalen, verandert er iets.

[0:14:03] Zij kunnen namelijk een kleiner huurdeel, nu is dat dus de kale huur plus de servicekosten,

[0:14:10] kunnen zij in het vervolg alleen de kale huur opgeven. En dat betekent dus dat zij minder

[0:14:16] huurtslag zullen ontvangen. En dat is gemiddeld een kleine 11 euro per maand. En een zeer select

[0:14:25] deel, ongeveer 6000 huishoudens, die gaan er meer dan 30 euro op achteruit. Maar gemiddeld

[0:14:33] dus een kleine 11 euro. En dat geldt voor 800.000 huishoudens. Ze zijn dus huurders

[0:14:40] van meergezinswoningen waar servicekosten betaald worden.

[0:14:47] En daarnaast hebben we ook nog het vervallen van de maximumhuurgrens. En dat heeft effect

[0:14:52] voor 116.000 huishoudens, maar dat zijn nu nog geen huurderslagontvangers. Dus dat zijn

[0:14:57] huishoudens die na de maatregelen in aanmerking komen.

[0:15:00] Volgens mij heeft mevrouw Wilswijk een vervolgvraag.

[0:15:08] Dank u wel, voorzitter.

[0:15:10] Kunt u inkleuren hoe deze huishoudens, bij wie dit terechtkomt, deze tegenvallers, hoe

[0:15:21] die eruitzien?

[0:15:23] Ik zit bijvoorbeeld te denken aan mensen die in de servicekosten betalen voor stookkosten

[0:15:32] of zo. En die geen eigen meter hebben. Zitten die hier tussen of niet? Zijn het vooral

[0:15:42] eenpersoonshuishoudens? Kunt u een beetje inkleuren, ik denk ook meneer Hebbink, van

[0:15:48] wie zijn deze mensen?

[0:15:53] We zien dat als we kijken naar de huidige huishoudtypes, zijn dat eigenlijk alle huishoudtypes

[0:16:00] waar dit voor gaat gelden of waar dit effect op heeft. Zowel ouderen, niet-ouderen, eenpersoons

[0:16:05] en meerpersoons. Het gemiddelde financiële effect is ongeveer gelijk, dus altijd rond

[0:16:13] die 11 euro. Daarnaast verschilt het ook weinig per inkomensgroep, dus daar hebben we ook

[0:16:20] een uitsplissing naar gemaakt. Echt de minimuminkomens en de groepen daar iets boven, voor hen geldt

[0:16:25] eigenlijk hetzelfde. Het is altijd rond die 11 euro per maand. Dus daar zitten geen grote

[0:16:31] verschillen tussen.

[0:16:37] Mevrouw Wilsen, u heeft nog een korte vervolgvraag.

[0:16:40] Dank u wel, voorzitter. Zou meneer Hebbink ook iets kunnen vertellen over de mensen die

[0:16:44] die geen eigen meter hebben en die de servicekosten dan op die manier voor hun warmte en energie

[0:16:53] betalen?

[0:16:58] Het zijn dan de servicekosten die kunnen worden opgegeven. Dat zijn de specifieke kosten.

[0:17:07] Dat is onder andere inderdaad de stookkosten. Dat zou dan zijn voor de gemeenschappelijke

[0:17:15] ruimtes. Het gaat niet om stookkosten of energiekosten voor zelfstandige woonruimtes die de huurder

[0:17:34] zelf betaalt. Het gaat om de kosten voor collectieve ruimtes, de lichten op de galerijgang, de lift

[0:17:42] en dat soort zaken. En daar merkten we ook dat mensen dat best lastig vinden, want een heleboel

[0:17:49] mensen geven gewoon hun eigen energiekosten op als servicekostpost voor huurtoeslag, omdat ze niet

[0:17:56] precies weten wat nu de vraag is. En daar is eigenlijk ook een fout gevoeligheid. En dat is

[0:18:04] een van de zaken waar de vereenvoudiging voor diensttoeslagen helpt. Want die moesten al de

[0:18:10] We zien een zelfstandige woonruimte, maar men heeft toch subsidiekosten opgegeven voor

[0:18:17] een lift.

[0:18:20] Het zijn dus echte collectieve ruimtes waar dit over gaat.

[0:18:31] Zitten zij dan ook in die groep van 11, min 11, of zitten zij in die groep van meer dan

[0:18:37] min 30?

[0:18:37] Mijn vraag is specifiek voor de mensen die daarmee te maken hebben met de stookkosten

[0:18:44] voor de gemeenschappelijke ruimtes. Wat is het financiële effect specifiek voor hen?

[0:18:54] Gemiddeld is dat voor de hele groep 11 euro voor de groep die te maken heeft met servicekosten.

[0:19:02] En daarnaast, mijn collega, een specifieke groep heeft daar echt een groter effect van.

[0:19:09] En dat is een groep van zo'n 6000 mensen van die 800.000 mensen die echt 30 euro per maand

[0:19:19] op achteruitgaat.

[0:19:24] Dan heb ik zelf een vraag en dat is wat meer van algemene aard.

[0:19:29] Er wordt voor gekozen om die maximale huurgrens nu omhoog te trekken en met name ook komt

[0:19:35] het in de private huur ook terecht.

[0:19:37] En de afgelopen jaren zijn er verschillende wetten geweest om die huur daar ook te reguleren.

[0:19:42] Stel nou hypothetisch gezien dat die wetten vervallen en dat de regulering minder wordt

[0:19:49] in de vrije huursector en een bepaald percentage wordt dan vergoed qua gemeenschapsgeld, zeg

[0:19:56] maar.

[0:19:56] Is daar ook in meegenomen wat voor nadelige effecten daar dan ook kunnen staan omdat je

[0:20:01] dan een heel deel misschien wel in een huursector steekt waar hij misschien niet voor bedoeld

[0:20:09] is dat het op een gegeven moment misschien zelfs prijsopdrijvende werken kan hebben.

[0:20:12] Stel je voor dat je die reguleringswetten niet meer hebt of die vervallen.

[0:20:17] Is er ook over nagedacht wat voor nadelige consequenties dat zou kunnen hebben?

[0:20:24] Jazeker, maar de huurders die er wonen, die hebben dus echt een heel laag inkomen.

[0:20:30] En als die huur heel hoog is, dan kan men dat sowieso niet lang volhouden.

[0:20:35] Maar er is over nagedacht van...

[0:20:39] Het is een beperkte groep, het zijn er 116.000...

[0:20:42] die echt een inkomen moeten hebben tot de grens om huurtoeslag te kunnen krijgen.

[0:20:51] En daarom is ook nog de berekening afgetopt op wel wat nu de maximale huurgrens is.

[0:20:58] Dus je krijgt ook niet het totale bedrag.

[0:21:02] Stel, het is een woning van 1500 euro per maand.

[0:21:06] dan wordt het tot 900 euro ongeveer, maar huurdverslag berekend en verstrekt.

[0:21:13] En het andere deel moet de huurder toch zelf betalen.

[0:21:16] Dus het is puur voor mensen die waarschijnlijk tijdelijk in die situatie zitten...

[0:21:21] maar dat je ze ruimte geeft om een keuze te maken.

[0:21:25] En dat is inderdaad lastig in deze woningmarkt.

[0:21:29] Helder. En dan heb ik nog een vervolgvraag.

[0:21:32] Want volgens mij het meest opvallende zijn inderdaad de servicekosten.

[0:21:38] En daar had mevrouw Welzijn ook nadrukkelijk al een vraag over.

[0:21:40] En ik hoorde de heer Hebink ook schetsen dat er een beperkte groep is,

[0:21:44] ongeveer 6000 mensen, die echt 11 euro per maand erop achteruit gaan.

[0:21:50] Of 48, geloof ik, maximaal, in ieder geval meer dan 30 euro per maand.

[0:21:56] Als je dat buiker optelt, zijn het niet exorbitante bedragen,

[0:22:01] zou je kunnen zeggen.

[0:22:02] Is er niet nagedacht over een specifieke compensatiemaatregel

[0:22:06] voor deze specifieke groep, omdat het maar over 6000 mensen gaat met wel een lage inkomen,

[0:22:12] waardoor die bedragen wel best consequenties hebben natuurlijk voor hen in het dagelijks

[0:22:16] leven. Dus ik ben benieuwd of daar niet op een bepaalde manier nog over nagedacht is

[0:22:20] en waarom daar niet voor gekozen is.

[0:22:26] Het is niet echt een politieke keuze, maar er is voor gekozen omdat het niet helemaal

[0:22:32] duidelijk is of de servicekosten die men opgeeft, of dat daadwerkelijk de servicekosten zijn

[0:22:37] die bedoeld zijn zoals ze in het wetsvoorstel staan.

[0:22:42] En daar zitten we een beetje mee, want dan kun je mensen compenseren.

[0:22:45] Maar er zullen ook mensen zijn die...

[0:22:47] Ik heb aanvragen gezien dat er inderdaad dingen opgevoerd worden...

[0:22:52] die kunnen gewoon niet.

[0:22:54] En mensen zitten allemaal dan op de 48 euro...

[0:22:58] en diensttoestagen moesten die allemaal afwijzen.

[0:23:02] Maar ze zijn heel lastig uit te filteren...

[0:23:04] daadwerkelijk wel voor servicekosten, subsidiering en aanmerking komt. En dan zul je heel veel

[0:23:12] handmatige acties moeten gaan doen. Daar lopen wij een beetje tegenaan. In het kader

[0:23:19] van vereenvoudiging zijn handmatige acties, die vallen nooit goed.

[0:23:29] Ik krijg een vraag naar mevrouw Weijendas.

[0:23:33] Ik heb nog een aanvullende vraag.

[0:23:35] Het spannendste zit in de afschaffing van de subsidiare servicekosten.

[0:23:40] Hebben we een beetje zicht op die 6000 mensen die 30 uur erop achteruit gaan?

[0:23:45] Of wat voor groep dat precies is?

[0:23:49] Of je dat opnieuw kunt toelichten voor mevrouw Weijendas?

[0:23:57] Dat zijn vooral eenpersoonshuishoudens.

[0:24:00] Die er fors op achteruit gaan.

[0:24:02] Maar ook de andere huishoudtypes zijn dat. En verdere uitsplitsingen zouden we verder

[0:24:12] naar moeten kijken. We hebben gekeken naar huishoudtype en inkomen. Dat zijn vooral de

[0:24:17] eenpersoons onder de AOW-leeftijdsgrens.

[0:24:20] Onder de AOW-leeftijdsgrens.

[0:24:24] Daar was ik een beetje naar op zoek.

[0:24:26] Dus niet de AOW'ers.

[0:24:27] Nee, het zijn niet de ouderen.

[0:24:34] Mevrouw Weinos, gaat u gauw horen.

[0:24:36] Ja, ook daarover.

[0:24:38] Want ik begrijp dat die servicekosten,

[0:24:41] dat het vooral ook is om die toeslagregeling wat te vereenvoudigen,

[0:24:45] dat eigenlijk ook zeg maar het grootste voordeel van die wetswijziging.

[0:24:49] Of zien jullie daar ook nog andere voordelen aan?

[0:24:52] De servicekosten is inderdaad vooral een vereenvoudiging. Zowel voor huurders zelf, omdat dat nu best

[0:25:02] wel lastig is om voor hun te bepalen, wat mag ik niet opgeven, maar ook voor de uitvoering.

[0:25:06] Omdat zij dat allemaal moeten checken.

[0:25:14] Over dat laatste wilde ik inderdaad ook nog even een vraag stellen. Die vereenvoudigingsslag

[0:25:20] en dan aan de uitvoeringskant. Bij mij zit nu nog even een beeld, en dat zit er misschien

[0:25:27] daarom spreek ik het hardop uit. Doordat het dan eenvoudiger wordt voor de dienst die dan

[0:25:34] niet meer handmatig hoeft te filteren, omdat mensen gewoon fouten maken en dergelijke, krijgen

[0:25:40] zij dan minder huurtoeslag. Omdat dat component daaruit gehaald wordt. Dus dat voelt dan bij

[0:25:51] mij een beetje wrang, zeg maar. Kunnen we niet gewoon ervoor zorgen dat het makkelijker

[0:25:55] te filteren is. En dat ik gewoon nog steeds die 30 euro krijg, bij wijze van spreken.

[0:26:03] In dit pakket en maatregelen is vooral gekeken naar vergeenvoudiging. En daar zijn maatregelen

[0:26:08] opgenomen die geld kosten en maatregelen die geld opleveren. En ja, of het voor de uitvoering

[0:26:18] mogelijk is om het op een makkelijke manier uit te voeren, kijk even naar mijn collega.

[0:26:26] Nee, ik heb niet het idee dat dat heel makkelijk voor zo'n dienst is, mede omdat ik zei van

[0:26:33] ja, hij is heel fout gevoelig. Dus de dienst weet niet goed van, heeft iemand wel of geen

[0:26:41] recht? Het is meestal, volgt er na afloop van de verhuurder, een afrekening van die servicekosten.

[0:26:48] Dus daar zal dan op gewacht moeten worden of daadwerkelijk deze servicekosten gemaakt

[0:26:53] zijn. En daar zal men dus toch allemaal handmatige acties op moeten doen, ja.

[0:27:06] Heeft u nog een vervolgvraag, mevrouw Wijnas? Wat mij betreft zouden we dan nu door kunnen

[0:27:14] gaan naar de volgende wet. Dus ik zit even te kijken wie ik het woord mag geven. Volgens

[0:27:18] mij mevrouw Molenaar. Gaat uw gang. Dank u wel.

[0:27:23] Ja, zoals collega eerder zei, bij belastingplan is een nieuwe wet voor aanpassing van de wet

[0:27:29] op de huurtslag ingediend, ook met vereenvoudigingsmaatregelen en daarnaast met een koopkrachtmaatregel.

[0:27:37] Ik wil eerst even ingaan op de harmonisering van het aantal huishoudtypes. Zoals we eerder

[0:27:42] hebben laten zien, zijn er nu vier huishoudtypes in de huurtslag, één en meer persoonshuishoudens

[0:27:47] en onder en boven de AOW-leeftijd, dus ouderen en niet-ouderen. Dat aantal huishoudtypes wordt

[0:27:59] Het is verminderd van 4 naar 2 en dat doen we op de meest gunstige manier, die harmonisatie.

[0:28:05] Het is namelijk zo dat de oudere huishoudens, die hebben in de inkomensparameters, die worden

[0:28:10] gebruikt voor berekening van de eigen bijdrage, dus vanaf welk inkomen begint die eigen bijdrage

[0:28:15] op te lopen en hoe snel loopt die afloop, hebben de ouderen daar de hoogste parameters

[0:28:20] van.

[0:28:21] Dus door daar naartoe te harmoniseren is dat ten gunste van de niet-oudere huishoudens.

[0:28:26] Dus op een iets later punt beginnen met die afbouw en het loopt ook wat minder stel.

[0:28:34] En daarnaast, zoals collega eerder zei, is er nu één huishoudtype dat geen 40% vergoeding

[0:28:39] krijgt over het huurdeel tussen de aftoppingsgrens en de maximale uurgrens.

[0:28:43] Dat zijn de meerpersoons niet-oudere huishoudens.

[0:28:47] Dat zijn ook heel veel gezinnen.

[0:28:50] En met die harmonisatie gaan wij ook hen die 40% geven, waarmee zij de wat duurdere woningen

[0:29:00] binnen het sociale segment ook kunnen bekostigen, beter kunnen bekostigen.

[0:29:08] Deze twee maatregelen kunnen al in 2025 worden ingevoerd.

[0:29:12] Dat betreft parameteraanpassingen voor de diensttoeslagen, dus dat kunnen zij redelijk

[0:29:16] eenvoudig doorvoeren.

[0:29:21] Ik vertel zo iets meer over de aanpassing van de inkomensafhankelijke afbouw van de huwtenslag,

[0:29:26] maar wat we ook al volgend jaar willen gaan doen, is daar eigenlijk al een voorsprong

[0:29:29] op nemen met de huidige formule.

[0:29:32] Dus in 2026 willen we de afbouw aanpassen en volgend jaar willen we dat effect zo goed

[0:29:40] mogelijk benaderen met de huidige formule, om alvast het positieve effect dat mensen

[0:29:45] ervan kunnen ervaren, te realiseren. En dat doen we door het referentieinkomenseikpunt,

[0:29:52] zoals dat heet in de wet. Dat is eigenlijk het eikpunt dat bepaalt hoe stel de lijn loopt,

[0:29:58] te verhogen, waardoor die minder stel afloopt. Dan voor 2026. Dan wordt dus die inkomensafhankelijke

[0:30:12] afbouw echt gewijzigd. De formule wordt aangepast naar een lineaire formule. Dus straks kan

[0:30:19] de berekening eigenlijk zo worden bepaald. Je hebt een kale huur die je opgeeft. En daar

[0:30:28] betaal je sowieso een minimale eigen bijdrage over. Daarnaast wordt met die kwaliteitspercentage

[0:30:34] berekend hoeveel vergoeding je zou kunnen krijgen over die overige huurdelen. En dan

[0:30:40] kom je op een soort van maximaal bedrag dat je theoretisch aan huurtusslag zou kunnen

[0:30:44] ontvangen. Als je inkomen heel laag is en je nog niet in de inkomensafhankelijke afbouw

[0:30:49] zit. Als je inkomen wat hoger is en je zit wel in de inkomensafhankelijke afbouw, dan

[0:30:55] gaat die eigen bijdrage lineair oplopen en loopt je huurtslagbedrag daarmee ook af. Daarnaast

[0:31:05] wordt per 2026 de eigen bijdrage van de huurtslag generiek met 11,58 euro verlaagd. Dat is een

[0:31:11] dat iedereen per maand erbij gaat krijgen.

[0:31:20] Voordat we naar de samenloop gaan, hier is misschien een vraag.

[0:31:23] Ja, lijkt me goed. Dank voor die toelichting, mevrouw Morenaer.

[0:31:26] Als u uw microfoon uit doet, ga ik even kijken wie ik het woord kan geven.

[0:31:30] Mevrouw Wels, en dan gaan we naar mevrouw Weyenaars.

[0:31:35] Dank u wel, voorzitter.

[0:31:38] Dat percentage wordt geharmoniseerd.

[0:31:42] Dus in dat andere verhaal hadden we volgens mij drie percentages, dacht ik.

[0:31:48] En nu hoor ik er één. Klopt dat?

[0:31:51] Er zijn drie kwaliteitskortingspercentages.

[0:31:54] 100% over het eerste huurdeel.

[0:31:56] 65% over het tweede huurdeel.

[0:31:58] Dat is gelijk over alle vierde huishoudtypes.

[0:32:01] Alleen over het laatste huurdeel, het deel tussen de aftoepingsgrens en de maximale huurgrens, zit er nog een verschil in.

[0:32:08] Alleen de meerpersoonshuishoudens onder de AOW-leeftijd krijgen nu 0% vergoeding.

[0:32:14] En de overige huishoudtypes krijgen al 40% vergoeding.

[0:32:17] En met de harmonisering gaan ook die meerpersoonshuishoudens die 40 procent krijgen, dat deel wordt geharmoniseerd.

[0:32:29] Heeft u een vervolgvraag of dit punt mevrouw Wejls heeft?

[0:32:32] Nee, een andere vraag.

[0:32:33] Oké, dan gaan we eerst even naar mevrouw Weijenhals.

[0:32:36] Dank u wel, meneer de voorzitter.

[0:32:37] Ik ben vooral even benieuwd, want het kan ook zijn dat ik hem niet helemaal goed heb begrepen,

[0:32:41] maar in het ene wetsvoorstel zeggen we we gaan de eigen bijdrage verhogen met 4 euro per maand

[0:32:46] en in het andere voorstel gaan we hem verlagen met 11,98 euro.

[0:32:50] Ik weet niet hoe vooruit het zit, maar het zit maar met elkaar.

[0:32:56] Zoals eerder gezegd, het oude wetsvoorstel is in 2023 ingediend.

[0:33:02] De vier euro verhoging en eigen bijdrage die daarin zit, was gedeeltelijk de behoeven van budgetaire dekking.

[0:33:12] Met het nieuwe wetsvoorstel werd er budget beschikbaar gesteld vanuit het hoofdlijnakkoord van het nieuwe kabinet.

[0:33:17] En toen was er wel genoeg budget over om naast die maatregelen die we als vereenvoudiging

[0:33:23] wilden voorstellen ook de eigen bijdrage genoeg hendering te verlagen.

[0:33:26] Dus het werkt op elkaar in, vier euro omhoog, 11,58 omlaag, misaldo 7,58 omlaag uit.

[0:33:35] Dus die vier euro moet ik eigenlijk wel van die verhoging aftrekken.

[0:33:39] Dat was inderdaad mijn vraag.

[0:33:40] Dan heb ik zelf nog een vraag. Het is een hele algemene vraag, maar we gaan van vier

[0:33:48] huishoudtypes naar twee. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen de niet-oudere huishoudtypes

[0:33:55] en de oudere huishoudtypes. Ik sta positief tegen die versippeling, maar de Raad van

[0:34:02] Staat wijst er ook op dat het in meerdere wetten onderscheiden wel is. Ik vraag me af

[0:34:07] waarom er in de originele wetsvoorstel dat er wel was en nu niet en waarom dat in verschillende

[0:34:13] wetten dan wel voorkomt. Ik snap het onderscheid niet zo goed. Wat is de gedachte daar altijd

[0:34:19] achter geweest?

[0:34:26] De vier huishoudtypes, dat was zelfs voor mijn tijd. En ik werk vanaf 1994. Ik denk dat

[0:34:36] dat men dit heeft gedaan omdat in het verleden helemaal de inkomens van mensen met AOW en

[0:34:45] niet-AOW'ers flink uit elkaar liepen, het belastbare loon. En dat men daarom heeft gezegd

[0:34:53] van we gaan niet alleen eenpersoons en meerpersoons doen, maar ook boven en onder de AOW-leeftijd.

[0:35:02] Dus dat lag aan het belastbare inkomen, omdat je als je AOW krijgt, dan wijzigt gewoon je

[0:35:08] belastingtarief.

[0:35:11] En nu hebben we het naar twee gedaan en een heleboel wetten geven aan van, die werken

[0:35:19] wel met vier huishoudtypes, maar ook een heleboel wetten niet.

[0:35:22] Een heleboel wetten waar wij mee te maken hebben, die werken gewoon met twee huishoudtypes.

[0:35:28] Dus ja, we hebben ook zo geantwoord aan de Raad van State.

[0:35:35] Helder, dank meneer Nieboer. Dan kijk ik even verder in het rondje mevrouw Welzijn.

[0:35:41] Dank u wel, voorzitter. En trouwens, ook tussentijds alvast dank voor alle antwoorden. Ik schrijf

[0:35:47] druk mee. Als er voor mij moeilijke woorden ter tafel komen, dan let ik altijd extra op.

[0:35:54] We hadden net de kwadratische formules en daarna hadden we lineaire afbouw.

[0:35:59] Ik dacht, oké, behalve wat kwadratisch ook alweer precies was.

[0:36:04] Maar wat betekent het voor de huurtoeslagontvangers?

[0:36:08] Was het voor hen kwadratisch, handiger?

[0:36:11] Leverde dat hen meer op of niet? Of lineair?

[0:36:15] Geen idee. Dus wat betekent het voor de mens?

[0:36:19] De heer Nieboer.

[0:36:21] De kwadratische formule, dat betekent dat als tot een minimum inkomen krijgt men de volledige

[0:36:33] huurtoeslag en daarna, als je inkomen oploopt, dan gaat het door dat hij kwadratisch is, wordt

[0:36:42] zeg maar het huurtoeslag, het bedrag wat je krijgt, hoe hoog je inkomen wordt, wordt extra

[0:36:48] verlaagd.

[0:36:49] Dus het is echt een parabool, dus hoe meer je verdient,

[0:36:55] hoe harder je huurteslag achteruit gaat.

[0:36:58] En bij een lineaire lijn gaat bijvoorbeeld de huurteslag,

[0:37:04] als je inkomen stijgt, bijvoorbeeld met een bepaald percentage achteruit.

[0:37:09] Dus dan kun je ook veel makkelijker zien van als ik één euro meer verdien,

[0:37:14] dan lever ik daar 23 eurocent op in. En dat is gewoon dan een rechte lijn en lineaire afval.

[0:37:30] Ik denk een redelijk helde antwoord. Of nee, het is een helde antwoord, maar het is aan ons om het te

[0:37:35] begrijpen. Mevrouw Welzijn, u had volgens mij nog een vervolgvraag op dit punt.

[0:37:41] Ik durf bijna niet meer voorzitten, want het is nu helder. Het antwoord is helder. Ik wil

[0:37:50] alleen checken, zegt u daarmee, dat het met de lineaire afbouw voor de huurtoeslagontvanger

[0:38:02] voorspelbaarder wordt?

[0:38:03] Het wordt voorspelbaarder en ook gunstiger als je een inkomen hebt boven het minimum.

[0:38:13] Want je huurtslagbedrag wat je krijgt, bouwt niet zo snel af meer als je inkomen stijgt.

[0:38:24] Nu is het helder, zegt mevrouw Welzijnen.

[0:38:26] Dank u.

[0:38:28] Mevrouw Weyenos.

[0:38:29] Als ik het goed begrijp, dan komt het er eigenlijk op neer met die verandering en je pakt die

[0:38:38] Vroeger was het zo dat je valt over in een bepaalde categorie.

[0:38:41] Dan val je er ook in één keer relatief hard op achteruit als je meer gaat werken.

[0:38:46] Maar nu bouwt zich dat dan lineair af, waardoor werken meer gaat lonen.

[0:38:50] Begrijp ik hem dan goed?

[0:38:52] Dat is precies wat inderdaad gebeurt.

[0:38:58] Dan heb ik een vraag waar ik het gewoon niet helemaal begreep.

[0:39:04] Dat ging over de kwaliteitskortingspercentages.

[0:39:08] En daarbij is voor huishoudens van drie of meer personen een groter deel van de huur

[0:39:14] voor 65 procent vergoed. Maar er is wel een onderscheid met de huishoudens van één of

[0:39:20] twee personen. Omdat daar dan, even kijken, ja, daar is niet een harmonisatie volledig

[0:39:31] in meegenomen, geloof ik. Volgens mij begrijpt u de onderscheid wat ik wilde schetsen.

[0:39:40] Ik kan het woord geven aan mevrouw Baudelaar.

[0:39:43] Het klopt inderdaad. We hebben in Utrecht een lage aftoppingsgrens en een hoge aftoppingsgrens.

[0:39:49] Het huurdeel daarboven wordt dan nog of nog niet voor 40% vergoed. Dat heeft ook te maken

[0:39:56] met passend toewijzen van woningen door corporaties en aan welke groepen zij welke woningen mogen

[0:40:04] aanbieden. Een huishouden van drie personen of het algemeen gezinnen, heb je gewoon wat

[0:40:12] meer ruimte nodig. En dan heb je dus ook meestal een woning die wat duurder is. Dus vandaar

[0:40:19] dat die hoge aftroepingsgrenzen is om die mensen iets meer ruimte al te bieden, met die 65 procent

[0:40:25] nog. En daar borduren wij nu eigenlijk op voort door ook het huurdeel daarboven voor diezelfde

[0:40:31] huishoudtypes onder de OOW-leeftijd nu die 40 procent aan toe te voegen.

[0:40:39] Ik kijk even rond of hier specifiek nog een vraag over is of het goed is om nog even in

[0:40:44] te gaan op hoe de wetten zich tot elkaar verhouden en dat daar eventueel nog vragen over zijn.

[0:40:48] Wie zou ik daarover het woord kunnen geven? Mevrouw Molenaar.

[0:40:54] Voor de samenloop. Budgetair gezien zijn er dus twee maatregelen plus die benadering van

[0:41:02] de lineaire afbouw in 2025. Daarvoor wordt 250 miljoen dan gereserveerd. En vanaf 2026

[0:41:12] Als beide wetsvoorstellen worden aangenomen, zouden er 650 miljoen extra aan huurtenslag

[0:41:16] worden uitgegeven, waarvan 500 miljoen aan het nieuwe wetsvoorstel en 150 aan het oude

[0:41:25] wetsvoorstel.

[0:41:27] In totaal zouden dan zo'n 170.000 huishoudens recht krijgen op huurtenslag.

[0:41:33] Dat is een combinatie van de 116.000 huishoudens die recht gaan krijgen door het vervallen

[0:41:39] van de maximumhuurfans. En mensen die instromen vanwege de harmonisatie van de huishoudtypes,

[0:41:47] de lineaire afbouw die minder snel gaat lopen en de verlaging van de eigen bijdrage. Dat

[0:41:55] is dan voor een bedrag van gemiddeld 175 euro per maand dat zij erop vooruit zullen gaan.

[0:42:04] Dat is in totaal uiteindelijk. Dus als in 2026 alles zou worden ingevoerd. In 2025 gaan

[0:42:11] vrijwel alle huurtslagontvangers erop vooruit en er gaat niemand op achteruit. Er zijn dus

[0:42:16] wat mensen die gewoon gelijk blijven in wat ze zouden ontvangen, wat ze nu ontvangen.

[0:42:22] In 2026 gaan ongeveer 80 procent van de huidige huurtslagontvangers erop vooruit. Dus dat

[0:42:27] dat is nog even zonder de instroom, die komt door die maximumhuurgrens. Over twintig procent

[0:42:35] gaat er dan op achteruit. En dat komt vooral door die servicekosten. Dus ongeveer 800.000

[0:42:42] huishoudens die servicekosten ontvangen, daar gaat een deel daarvan op achteruit. En zoals

[0:42:53] Dat was net al in antwoord op mevrouw Weijenas gezegd.

[0:42:56] In zoldo gaat de eigen bijdrage met 7,58 omlaag.

[0:43:08] Ik kijk rond of er nog vragen zijn.

[0:43:11] Ik zie mevrouw Weijenas al heel enthousiast met haar handen omhoog.

[0:43:14] Gaat te gang.

[0:43:15] Ik was inderdaad heel enthousiast,

[0:43:17] maar ik weet nu eigenlijk helemaal niet of ik mijn vraag helemaal 100% helder heb.

[0:43:21] Die 30 euro per maand die die mensen,

[0:43:23] 6.000 mensen er weer op achteruit gaan,

[0:43:27] Die per saldo komt dan die 7,58 euro weer bij.

[0:43:31] Die mensen gaan dan per saldo 22 euro, ongeveer even snel geteld, erop achteruit.

[0:43:40] 30 met een 8 is 20.

[0:43:42] Het ligt er een beetje aan.

[0:43:44] Per huishoudtype kan het verschillen.

[0:43:46] Als iemand er 30 euro op achteruit gaat door de servicekosten...

[0:43:51] kan het wel zijn dat ze een positief effect ervaren door de veranderde afbouw.

[0:43:55] afhankelijk van hun inkomen. Daar kunnen ze nog een positief effect door ervaren. En daarnaast

[0:44:00] heb je nog die saldo 7 euro die ze sowieso gaan krijgen. Dus het is niet een op een te

[0:44:07] zeggen wat daar precies gebeurt.

[0:44:17] Bij samenloop had ik eigenlijk ook een beetje gehoopt dat de samenloop niet alleen tussen

[0:44:26] in deze twee wetten, maar ook waar het verder nog mee te maken heeft, langs zou komen.

[0:44:33] Is daar nog iets over te zeggen?

[0:44:34] Net hoorden we in de beantwoording richting meneer De Hoop al de passend toewijzen vallen.

[0:44:40] De wet betaalbare huur kwam eigenlijk ook een soort van in de coulisses voorbij geslopen.

[0:44:45] Dus zijn er nog andere wetten waar we naar kunnen kijken voor de samenloop te zien?

[0:44:54] Er zijn op het moment geen aanpassingen van pas-en-toewijzen in de planning.

[0:45:00] Dus daar is niet direct een samenloop op.

[0:45:02] Voor pas-en-toewijzen wordt vooralsnog de huidige systematiek met de vier huishoudtypes

[0:45:06] aangehouden.

[0:45:07] Ook omdat een aanpassing daarvan effecten zou kunnen hebben voor corporaties.

[0:45:11] Dan moet je natuurlijk aanpassen wie welke woning mag krijgen.

[0:45:14] Dus dat zou dan eerder misschien bij de nationale prestatieafspraak, als dat gewenst is, meegenomen

[0:45:20] kunnen worden.

[0:45:22] De wet betaalbare huur is inmiddels ingegaan, dus daar merken we de effecten al van in de

[0:45:27] huurtoeslag.

[0:45:28] Er zijn mensen die minder huur gaan betalen of al minder huur betalen vanwege de wet betaalbare

[0:45:35] huur.

[0:45:37] Soms zijn dat mensen die al binnen het bereik van de huurtoeslag zaten met hun huur en

[0:45:41] die dus een iets lagere huur krijgen, dan krijgen ze ook iets minder huurtoeslag, maar

[0:45:45] saldo is het altijd voordeliger voor hen om gewoon een lagere huur te betalen.

[0:45:49] Daarnaast zijn er ook mensen die juist konden instromen in de huurdslag omdat hun huur van

[0:45:53] boven de maximale huurgrens naar de onder zakte.

[0:45:56] Zij zijn dus al ingestroomd of kunnen instromen in de huurdslag, uiteindelijk moeten ze wel

[0:46:01] zelf die aanvraag doen.

[0:46:06] Daarnaast, het enige wat misschien nog een beetje samenloopt, is dat er een wetsvoorstel

[0:46:10] wordt voorbereid op servicekosten, om dat meer limitatief te maken.

[0:46:16] Daar bent u, als het goed is, op een andere manier over geïnformeerd.

[0:46:21] Misschien in aanvulling.

[0:46:23] Dat wetsvoorstel komt heel binnenkort naar uw Kamer.

[0:46:27] We hebben net de Raad van State advies binnen gehad.

[0:46:31] En dat regelt inderdaad dat het ook strakker wordt geregeld wat verhuurders mogen vragen aan servicekosten.

[0:46:38] Dus dat helpt ergens ook weer voor die huurtoeslagontvanger die nu de servicekosten niet meer kan indienen.

[0:46:45] indienen. Wat ook relevant is voor deze groep is de jaarlijks huurverhoging. En in de nationale

[0:46:53] prestatieafspraken gaan we daar ook weer afspraken over maken met de woonbond en EDES en VNG.

[0:47:00] Dus dat is natuurlijk ook van invloed op de huur die mensen betalen.

[0:47:08] Dank voor de toelichting. En we kijken ook uit naar dat wetsvoorstel. Ik kijk verder

[0:47:13] voor of er nog vragen zijn.

[0:47:18] Heeft u nog een vraag?

[0:47:25] Het is een beetje praten en breien.

[0:47:27] Je krijgt informatie, moet je het over nadenken.

[0:47:29] En dan probeer gelijk een plekje te geven.

[0:47:32] Dus als ik morgen onder de douche sta, dan komt er weer een vraag in mijn hoofd.

[0:47:35] Maar goed.

[0:47:37] Over die wet betaalbare huur.

[0:47:41] Ik hoorde mevrouw Molenaar zeggen,

[0:47:45] u ziet nu al,

[0:47:46] doordat mensen minder huur hoeven te betalen.

[0:47:52] dat er dan ook minder huurtoeslag ontvangen of uitgekeerd hoeft te worden door hen ontvangen

[0:47:58] wordt. En u zei ook iets over anderen die nog instromen. Ik heb dat niet helemaal goed begrepen.

[0:48:08] De huurtoeslag is dus mede afhankelijk van de hoogte van de huurslag van de huur die

[0:48:12] iemand betaalt. En stel dat iemands huur van 800 euro naar 600 is verlaagd, dan gaat ook

[0:48:20] de huurtoeslag daarmee omlaag. Alleen omdat maar een deel van het huurdeel zou worden

[0:48:25] vergoed, is het altijd gunstiger voor dat huishouden die huurder om een lage huur te

[0:48:29] betalen en daarmee ook iets minder huurtoeslag. Zij blijven positiever uitkomen. Wat betreft

[0:48:37] de instroom, wat wij mede met het vervallen van de maximumhuurgrens willen oplossen, is

[0:48:46] dat mensen die nu noodgedwongen te veel huur betalen, waardoor ze nu geen recht hebben

[0:48:51] op huurtoeslag, dat zij toch in aanmerking komen. Ook al is het niet voor het volledige

[0:48:55] huurbedrag dat ze dan betalen. Daarnaast wat de wet betaalbare huur doet, is dat die wet

[0:49:01] zegt dat als de huur gewoon te hoog is voor de kwaliteit die de woning biedt, dan moet

[0:49:06] die huur omlaag. En daarmee hebben we al gezien dat wanneer dat gebeurt, als een huur van bijvoorbeeld

[0:49:12] duizend euro naar achthonderd wordt verlaagd, dat iemand met een laag inkomen recht krijgt

[0:49:18] op huurtoeslag en die aanvraag kan doen.

[0:49:26] Helder. Dank voor de toelichting. Ik kijk rond. Er is mogelijkheid voor nog een vraag,

[0:49:32] maar als we met elkaar concluderen dat wij hiermee een hele fijne briefing hebben gehad

[0:49:35] en verder kunnen, dan is dat ook een conclusie. En ik denk dat dat de conclusie is. Dus ik

[0:49:41] dank u allen hartelijk voor deze briefing, die ook op zeer korte termijn plaats moest

[0:49:46] dus heel erg dank voor uw flexibiliteit.

[0:49:49] Ook dank voor de leden dat u er was.

[0:49:50] En dan sluit ik hiermee de vergadering.