Europese Commissie en EIB-groep leggen basis voor nieuw pan-Europees investeringsplatform voor betaalbare en duurzame huisvesting

• Commissaris voor Energie en Huisvesting Dan Jørgensen sluit zich aan bij de voorzitter van de EIB-groep, Nadia Calviño, om de basis te leggen voor een pan-Europees investeringsplatform voor betaalbare en duurzame huisvesting. Dit initiatief onderstreept het belang van betaalbaardere en duurzamere huisvesting in een productieve economie.
• Tijdens het EIB-forum kondigde de EIB-groep de aanstaande lancering aan van het EIB-actieplan ter ondersteuning van huisvesting, dat een nieuw éénloketportaal voor huisvesting omvat om advies en financiering te verstrekken ter ondersteuning van innovatie in de bouwsector, betaalbare woningen te bouwen en te investeren in energie-efficiëntie en de renovatie van het woningbestand in heel Europa. De EIB plant de komende twee jaar investeringen ten belope van ongeveer 10 miljard euro. 
• Het EIB-actieplan en het éénloketportaal zijn belangrijke bouwstenen van het pan-Europese investeringsplatform waaraan de Europese Commissie en de EIB werken en dat openstaat voor andere spelers, zoals nationale stimuleringsbanken en internationale financiële instellingen.

De Europese Commissie en de Europese Investeringsbank (EIB) werken samen met Europese nationale stimuleringsbanken (NPB's) en internationale financiële instellingen (IFI's) om nieuwe financieringsmogelijkheden voor betaalbare en duurzame huisvesting in heel Europa te ontwikkelen. Tijdens het EIB-groepsforum in Luxemburg vandaag onderstreepten Europees commissaris voor Energie en Huisvesting Dan Jørgensen en voorzitter van de EIB-groep Nadia Calviño het belang van het aanpakken van een van de meest dringende zorgen van burgers en regeringen in de Europese Unie. Zij pleitten voor een pan-Europese impuls die lokale en nationale, publieke en private actoren samenbrengt om financiering en dringende maatregelen in het kader van het komende Europese plan voor betaalbare huisvesting van de Commissie te katalyseren.

De EIB-groep rondt de werkzaamheden voor een actieplan voor betaalbare en duurzame huisvesting af met geplande investeringen van ongeveer 10 miljard euro voor de komende twee jaar. Het EIB-plan zal lokale en nationale inspanningen ondersteunen om betaalbarere woningen te bouwen, bestaande woningvoorraad te renoveren om energie-efficiënter te zijn en duurzamere en innovatievere bouwmaterialen en -apparatuur aan te moedigen. De EIB heeft ook een huisvestingsportaal opgezet, een éénloketsysteem om eindbegunstigden te ondersteunen bij de toegang tot advies en financiering. De investering van de EIB-groep is gericht op de levering van 1,5 miljoen nieuwe of gerenoveerde woningen in heel Europa. Het EIB-actieplan en het portaal zijn belangrijke bouwstenen voor het pan-Europese investeringsplatform, dat open zal staan voor andere spelers zoals NPB's en IFI's. De Raad van de Europese Ontwikkelingsbank heeft ook blijk gegeven van zijn belangstelling om deel te nemen.

Het gebrek aan betaalbare huisvesting in Europa, met name in grotere steden, wordt in de investeringsenquête van de EIB-groep op basis van feedback van ongeveer 13.000 Europese kleine en middelgrote ondernemingen (kmo's) benadrukt als een toenemende bezorgdheid over de economische groei en productiviteit van Europa.  In het rapport, dat deze week op het Forum werd gepresenteerd, wordt ook gewezen op de lage productiviteit en onvoldoende innovatie in de Europese bouwsector, waardoor de kosten en tijd van het uitvoeren van huisvestingsprojecten toenemen. Tegelijkertijd zijn ook de energiekosten en de gevolgen van de uitstoot van koolstofdioxide een punt van zorg.  Twee derde van het energieverbruik van huishoudens wordt gebruikt voor de verwarming van huizen en met 46 miljoen Europeanen die in energiearmoede leven, is de energie-efficiëntie van het Europese woningbestand een belangrijk aandachtspunt.

In nauwe samenwerking met de Commissie en haar nieuwe taskforce huisvesting in het kader van het Europees plan voor betaalbare huisvesting, alsook met de lidstaten, regio's, steden en nationale stimuleringsbanken en internationale financiële instellingen, streeft de EIB-groep ernaar het aanbod van betaalbare en duurzame huisvesting in de EU te vergroten. De aanpak berust op vier pijlers, die het algemene kader vormen voor de hieronder beschreven maatregelen:

• Partnerschappen met de Europese Commissie en NPBI's/IFI's voor gemakkelijkere toegang tot financiering en advies, op basis van complementariteit met bestaande structuren en producten.
• Uitrol in de hele EU: verruiming van het regionale toepassingsgebied van de steun van de EIB-groep, met de nadruk op EU-landen met minder volwassen huisvestingssystemen en grote onvervulde behoeften, waar een versterkte adviserende component de financiering zal aanvullen.
• Waardeketenbenadering: openstelling voor nieuwe soorten huisvestingsprojecten – van innovatie in de bouw tot vastgoedontwikkeling tot eigendom, met beleidswaarborgen.
• Mobilisatie van de particuliere sector: uitbreiding van het klantenbestand met particuliere promotors met winstoogmerk

In juli 2024 organiseerde de onlangs opgerichte taskforce huisvesting van de EIB-groep een startevenement met ongeveer 300 publieke en particuliere belanghebbenden om de opschaling van financiële steun voor betaalbare en duurzame huisvesting in de hele EU te bespreken. Het evenement werd gevolgd door technische bijeenkomsten in het najaar met belanghebbenden om samen met de Commissie vorm te geven aan een pan-Europees investeringsplatform.

Achtergrond

De Europese Commissie is al actief op het gebied van huisvesting, met steun uit onder meer de herstel- en veerkrachtfaciliteit, de fondsen voor het cohesiebeleid, InvestEU, LIFE en Horizon Europa.

Zoals uiteengezet in de opdrachtbrief van commissaris Jørgensen zal de Commissie haar allereerste Europees plan voor betaalbare huisvesting publiceren. Het plan zal technische bijstand bieden aan steden en lidstaten en zich toespitsen op investeringen en vaardigheden die nodig zijn. De Commissie zal met name een Europese strategie voor woningbouw ontwikkelen om het woningaanbod te ondersteunen, een pan-Europees investeringsplatform voor betaalbare en duurzame huisvesting op te zetten, het effect van woningspeculatie te analyseren, de lidstaten te ondersteunen bij het verdubbelen van de geplande investeringen in betaalbare huisvesting in het kader van het cohesiebeleid, systemische problemen met kortetermijnverhuur van accommodatie aan te pakken en voorstellen te doen om het inefficiënte gebruik van het huidige woningbestand aan te pakken en de staatssteunregels te herzien om maatregelen ter ondersteuning van huisvesting mogelijk te maken, met name voor energie-efficiëntie en sociale huisvesting.

De Europese Investeringsbank (ElB) is de instelling voor langlopende leningen van de Europese Unie, die eigendom is van haar lidstaten. Gebouwd rond acht kernprioriteiten financieren we investeringen die bijdragen aan de beleidsdoelstellingen van de EU door klimaatactie en milieu, digitalisering en technologische innovatie, veiligheid en defensie, cohesie, landbouw en bio-economie, sociale infrastructuur, de kapitaalmarktenunie en een sterker Europa in een vreedzamere en welvarendere wereld te versterken.  

De EIB-groep, waartoe ook het Europees Investeringsfonds (EIF) behoort, ondertekende in 2024 bijna 89 miljard EUR aan nieuwe financiering voor meer dan 900projecten met een groteimpact, waardoor het concurrentievermogen en de veiligheid van Europa werden versterkt.    

Alle door de EIB-groep gefinancierde projecten zijn in overeenstemming met de klimaatovereenkomst van Parijs, zoals toegezegd in onze routekaart voor de klimaatbank. Bijna 60% van de jaarlijkse financiering van de EIB-groep ondersteunt projecten die rechtstreeks bijdragen aan de mitigatie van, de aanpassing aan en een gezonder milieu.    

Om de marktintegratie te bevorderen en investeringen te mobiliseren, heeft de groep in 2024 een recordbedrag van meer dan 100 miljard EUR aan nieuwe investeringen voor de energiezekerheid van Europa ondersteund en 110 miljard EUR aan groeikapitaal gemobiliseerd voor start-ups, scale-ups en Europese pioniers. Ongeveer de helft van de EIB-financiering binnen de Europese Unie is bestemd voor cohesieregio's, waar het inkomen per hoofd van de bevolking lager is dan het EU-gemiddelde.  

Hoge kwaliteit, up-to-date foto's van ons hoofdkantoor voor mediagebruik zijn hier beschikbaar.