Vijf grote Nederlandse pensioenfondsen gaan nauwer samenwerken met de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening om de bouw van betaalbare huurwoningen te versnellen. De samenwerking moet ervoor zorgen dat pensioenfondsen vaker investeren in woningbouwprojecten waar middenhuurwoningen worden gebouwd. Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan maakte de samenwerking vandaag bekend als onderdeel van het Actieplan Versnelling Woningbouw dat het kabinet vandaag presenteerde.

Kabinet en pensioenfondsen zien dat stabiliteit van beleid en verbetering van de randvoorwaarden belangrijk zijn om meer langdurige investeringen in de woningbouw aan te trekken, met name vanuit het buitenland. Pensioenfondsen vertrouwen erop dat de kabinetsmaatregelen uit het vandaag gepresenteerde Actieplan Versnelling Woningbouw het investeringsklimaat versterken. Vooral versnelling in vergunningverlening is hierbij belangrijk.

Het Rijk en de pensioenfondsen gaan institutionele beleggers en uitvoerende organisaties eerder en structureler betrekken bij projecten en gebiedsontwikkeling, bijvoorbeeld door het sluiten van specifieke middenhuurdeals. Dit moet het makkelijker maken voor pensioenfondsen om geschikte middenhuurprojecten te vinden om in te investeren. Ook gaan de pensioenfondsen kennis en ervaringen delen met andere partijen uit binnen- of buitenland.

160.000 middenhuurwoningen

Pensioenfondsen spelen een belangrijke rol bij het realiseren van middenhuurwoningen, bedoeld voor woningzoekenden die te veel verdienen voor de sociale huur en geen koopwoning kunnen of willen kopen. Tot 2039 moeten 160.000 middenhuurwoningen worden gebouwd. Dat vraagt om een investering van zo’n 60 miljard euro. Pensioenfondsen beleggen voor de lange termijn en hebben behoefte aan stabiele rendementen. Daarbij benadrukken zij dat middenhuurwoningen een maatschappelijk relevante en financieel aantrekkelijke beleggingscategorie zijn, mits de randvoorwaarden op orde zijn.

De vijf betrokken pensioenfondsen zijn:

  • Stichting Pensioenfonds ABP
  • Stichting Bedrijfstakpensioenfonds voor de Bouwnijverheid
  • Stichting PME Pensioenfonds
  • Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties
  • Stichting Pensioenfonds Zorg en Welzijn